【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人於2016年1月1日出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱新制)之房地，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)自行辦理申報(bào)房屋土地交易所得稅。
 
該局說(shuō)明，個(gè)人出售適用新制的房地，申報(bào)方式採(cǎi)分離課稅，不論交易房地課稅所得為0、損失或適用自住房地免稅優(yōu)惠經(jīng)計(jì)算後不用繳稅者，皆應(yīng)於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記完成後次日起算30日內(nèi)，自行填具申報(bào)書(shū)，並檢附契約書(shū)影本及其他相關(guān)文件，向申報(bào)時(shí)之戶籍所在地稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)；如有應(yīng)納稅額者，應(yīng)一併檢附繳納收據(jù)。
 
該局進(jìn)一說(shuō)明，個(gè)人如屬非境內(nèi)居住者，應(yīng)於房地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)，向交易的房地所在地國(guó)稅局所屬分局、稽徵所、服務(wù)處辦理申報(bào)(外籍人士交易座落於臺(tái)北市或高雄市的房地者，應(yīng)向其總局外僑股辦理申報(bào))。該局提醒，適用新制之納稅義務(wù)人應(yīng)注意申報(bào)期限，以免因未依規(guī)定辦理，除補(bǔ)稅外尚需處以罰鍰。